La vie sur l’eau

 
Bienvenue à bord du Peniche NOVEX en Champagne pittoresque !
Tombez amoureux de la vie lente sur l’eau en regardant hors de la rivière à travers les hublots le matin sur cet ancien cargo de 1949.  Le Peniche NOVEX est plus qu’une simple péniche, c’est le rêve de toute une vie sur l’eau, un refuge pour les romantiques et les aventuriers.

Histoire et charme : Cette péniche restaurée avec amour raconte des histoires d’antan. Les planchers en bois de la Timonerie craquent sous vos pieds en admirant les détails anciens. Ici, la nostalgie se mêle au confort moderne.

Soirées romantiques : Imaginez-vous assis sur le pont avec une coupe de champagne, en regardant les étoiles scintiller au-dessus de votre tête.
Ensuite, vous pourrez profiter d’une séance de sauna dans l’espace bien-être.
Le Peniche NOVEX offre le cadre idéal pour des moments inoubliables.

Situation unique : Mouillage idéal à Châlons en Champagne, ville chargée d’histoire et de culture. Promenez-vous dans les rues étroites, visitez la cathédrale et profitez de l’art de vivre à la française.
Le poste d’amarrage est situé à seulement 5 minutes à pied de la zone piétonne - mais calme et entouré d’une nature verdoyante.

Captain’s Lounge (34m² )

 : Le confortable Captain’s Lounge vous invite à la détente. Ici, vous pouvez laisser la vie quotidienne derrière vous avec un bon livre ou un verre de vin.
Cet appartement est disponible à la location Airbnb.

Gagnez plus de 100 € par nuit sans trop d’effort. Les clients ont leur propre entrée, une unité séparée et une terrasse privée - aucune interférence avec votre vie privée.

Le Peniche NOVEX n’attend plus que vous 

un rêve unique sur l’eau ! Vivez-vous et travaillez-vous à bord dans un cadre romantique... 

Détails

Il s’agit d’un PENICHE d’origine, construit en 1949 en Belgique. Coque acier 39x5m
Motorisé et prêt à naviguer.
Très bon état. Documentation et tous les documents disponibles. COT et 5 ans d’amarrage VnF
160m² espace.

Extérieur:

Trois terrasses (proue 20m², milieu 28m², poupe 20m²). Un coffre d’environ 10m². Garde-corps praticable tout autour.
Deux accès, Passerelles
Cabine Timonerie pliable, deux entrées.

Intérieur:

Espace de vie principal :

• Environ 125 m² habitables
• Poêle à granulés 25kw chauffage central
• Chauffage par le sol 5 circuits de chauffage
• 3 douches / baignoires, 2 WC
• 
  

Eau chaude:

• 1x Chaudière 50L sauna
• 1x Chaudière 50L Captains Appartement
• 1x Pompe à chaleur d´eau 200L appartement 

Isolation 2 fois 15cm + isolation par pulvérisation. PARFAIT!
10x fenêtres en verre isolant salon avec volets roulants électriques. Hublots.
Espace de vie construction ossature bois.

Pas de problème d’humidité, 
Pas de ponts thermiques, etc.

Système solaire 5KW avec injection dans le réseau.

Raccordement à l’eau douce, aux égouts et à l’électricité.
Vous vivez confortablement comme sur terre !
Internet 4/5G

Moteur:
Réservoirs de diesel de 2000 litres (50% pleins)
Moderne 12 litres 6 cylindres Renault turbodiesel 200ch. Fonctionne parfaitement.

Plan d’étage :

De l’avant à l’arrière... Étrave --> poupe

1. Salle d’ancrage avec chaînes et espace de rangement.
2. Sauna / espace bien-être avec douche
3. Atelier  (chambre d’hôtes possible) avec une grande lumière du jour (chauffage par le sol)
4. Chambre avec grande douche, lavabo et armoire intégrée. Trois hublots romantiques. (chauffage par le sol)

5. Toilette avec lavabo.
Zone pour machine à laver, chauffe-eau de 200 litres, échangeur de chaleur. (chauffage par le sol)

Grand sous-sol sous le salon (80m² !)
6. Séjour avec cuisine ouverte
12 fenêtres - très lumineux.   Volets roulants electrique
(chauffage par le sol)
Vue panoramique sur la nature, la rivière et la terrasse.

7. Bureau / office / Salle de loisirs

Vient ensuite le

Appartement du capitaine.

Séparés par une porte, vous offrez de l’intimité à vos invités.
La timonerie « Timonerie » avec instruments et volant d’origine offre une vue panoramique magnifique.
Diverses options de sièges. Deux portes donnant sur la terrasse
Jetée passerelle privée.
Vous trouverez ci-dessous
Deux cabines romantiques pour vos invités.
Capacité d’accueil 3. (lit double, lit simple)

Climatisation climatisée avec chauffage. Douche, lavabo, WC. Entièrement rénové en 2023. 
--> Source de revenus AirBnB parfaite.
Terrasse arrière de 20 m² avec garde-corps, éclairage et salon de jardin.

Le navire est vendu complet avec son contenu.  
Vous pouvez obtenir tous les meubles et décorations.